Weniger Leerbesichtigungen
Wer Räume, Licht und Grundriss kennt, sagt vorher ab. Zur Besichtigung kommt, wer wirklich überlegt.
360°-Rundgang · Fotos · Grundriss · Wien & Niederösterreich
Besichtigen, bevor man hinfährt.
Ein Rundgang für alles.
Ein Termin vor Ort · Online in 48 Stunden
Warum virtuell besichtigen
Die erste Besichtigung passiert am Handy.
Auf Immobilienplattformen entscheidet sich in Sekunden, ob jemand anfragt oder weiterwischt. Ein Rundgang beantwortet dort, wofür sonst jemand anreisen müsste.
Vermarkten, solange noch jemand wohnt
Ein Termin für die Aufnahme, danach sperrt niemand mehr für jede Besichtigung auf. Das schont Vormieter und Ihre Zeit.
Interessenten von weiter weg
Wer aus Graz, Salzburg oder dem Ausland zuzieht, „kommt vorbei“, ohne anzureisen, und fährt nur hin, wenn es passt.
Weniger Rückfragen
„Passt mein Sofa?“ Mit Messfunktion und Grundriss beantworten Interessenten das selbst.
Länger bei Ihrem Objekt
Käufer vergleichen online. Ein Rundgang hält sie länger bei Ihrem Objekt als zehn Fotos.
Vorbereitete Käufer
Wer kommt, kennt das Objekt schon und hat konkrete Fragen statt „mal schauen“.
Grundriss mit Maßen
Keine alten Pläne aus der Schublade: Der Grundriss kommt aus demselben Scan, aktuell und mit Maßen.
Ein Auftritt, der Vertrauen schafft
Helle Fotos, jeder Raum zu sehen: So wirkt ein Objekt, das nichts zu verstecken hat.
Argument im Erstgespräch
Zeigen Sie Eigentümern einen echten Rundgang statt einer Präsentation.
Passt in Ihre Software
Link ins Tour-Feld Ihrer Maklersoftware. Von dort geht er an alle Portale.
Weniger Termine je Objekt
Die Zwei-Minuten-Besichtigungen („passt doch nicht“) fallen weg.
Ihr Objekt, nicht wir
Auf Wunsch neutral: Im Rundgang steht nur Ihr Objekt, kein Hinweis auf uns.
Weniger Störung für Mieter
Ein Aufnahmetermin statt zehn Besichtigungen mit Fremden in der Wohnung.
Schneller neu vermietet
Inserat fertig, sobald die Kündigung da ist, nicht erst nach dem Auszug.
Grundriss für den Bestand
Maße und Grundriss aus dem Scan, auch für Unterlagen und Sanierungen.
Einfach beauftragt
Adresse und Schlüsselübergabe per E-Mail, feste Preise fürs Jahr, Sammelrechnung.
Besichtigen, wann es passt
Abends, am Wochenende, in der Mittagspause. Ohne App, am Handy oder Computer.
Selbst nachmessen
Raumgrößen, Fensterbreiten, Abstände: mit der Messfunktion direkt im Rundgang.
Ehrlicher Eindruck
Der aktuelle Zustand jedes Raums, nicht drei ausgesuchte Blickwinkel.
Und dann vor Ort
Geräusche und Nachbarschaft zeigt kein Rundgang. Besichtigt wird trotzdem, aber nur, wo es sich lohnt.
Ihre Zeit
Was Besichtigungen wirklich kosten.
Ausmachen, hinfahren, aufsperren, erklären, zurückfahren: Rechnen Sie nach, was jede gesparte Besichtigung bringt.
10 Stundendie Sie anders nutzen können.
Leichte Vermarktung
Ein Link, alle Kanäle.
Sofort einsetzbar: im Inserat, in der Maklersoftware, auf Ihrer Website, im Exposé. Beim Eintragen helfen wir gern.
Fotos in Portal-Qualität
Gerade Linien, natürliches Licht, Fenster mit Aussicht. Im Portal-Format und in Druckauflösung fürs Exposé.
Rundgang direkt im Inserat
Ein Link für jedes Inserat. Hat das Portal ein Tour-Feld, erscheint der Rundgang direkt. Manche Plattformen markieren ihn sogar in der Trefferliste.
Grundriss aus demselben Scan
Kein eigener Termin, kein Maßband: als Bild fürs Inserat, als PDF fürs Exposé.
Auch auf Papier
Ein QR-Code führt vom Exposé, Aushang oder Schaufenster mit einem Scan in die Wohnung.
Überall teilbar
Auf Ihrer Website eingebettet, per E-Mail, Messenger oder Social Media geteilt. Ohne App, nur im Browser.
- Linkfür jedes Inserat
- QR-Codefür Exposé und Aushang
- Einbettungscodefür Ihre Website
- FotosWeb- und Druckauflösung
- Grundrissals Bild und PDF
- 12 MonateRundgang online inklusive
So sieht Ihr Inserat in der Trefferliste aus.
Dieselbe Wohnung, einmal mit Handyfotos, einmal mit unseren Aufnahmen. Schalten Sie um.
2-Zimmer-Wohnung, 1210 Wien
2 Zi · 58 m² · € 890
360°Dachgeschoß mit Kamin, 1220 Wien
3 Zi · 75 m² · € 1.250
RundgangGrundriss15 Fotos
3-Zimmer-Altbau, 1200 Wien
3 Zi · 81 m² · € 1.180
Leistungen
Drei Leistungen, ein Termin.
360°-Rundgang
Aufgenommen mit Matterport: frei begehbar, mit Dollhouse-Ansicht und Messfunktion.
ab € 199
Immobilienfotos
15 bis 25 bearbeitete Fotos mit geraden Linien und echtem Raumgefühl.
ab € 149
Grundriss
Übersichtlicher Plan aus demselben Scan, ideal für Inserat und Exposé.
+ € 39 zum Rundgang
Handyfoto oder bearbeitet?
Ziehen Sie den Regler: gerade Linien, ausgeglichenes Licht und Fenster mit Aussicht statt weißer Fläche.
Beispiel
Dachgeschoßwohnung, 1220 Wien.
Schräge Dachfenster, Kamin im Wohnzimmer, kleiner Balkon zum grünen Hof.3 Zimmer · Kamin · Balkon · separate Küche · Rundgang und 10 Fotos
Frei begehenAuf den Boden tippen und durch jeden Raum gehen, wie vor Ort.
Dollhouse-AnsichtDie ganze Wohnung als 3D-Modell von außen. Überblick in einer Sekunde.
MessenZwei Punkte antippen, Abstand ablesen, ob für Sofa, Schrank oder Kasten.
GrundrissDie Draufsicht zeigt, wie die Räume zusammenhängen.
Im neuen Tab öffnen
Lädt Inhalte von Matterport (USA) und überträgt Ihre IP-Adresse. Mehr dazu
Antippen für die Großansicht.
Der Unterschied
Selbst gemacht oder mit immovista.
Selbst fotografieren oder mit Leihkamera scannen geht. Das bekommen Sie zusätzlich:
BereichSelbst gemachtMit immovista
Bilderschiefe Linien, dunkle Ecken, weiße Fenstergerade, hell, bearbeitet
Raumgefühleinzelne Ausschnittefrei begehbarer Rundgang mit Dollhouse
Grundrissalter Plan oder keineraus demselben Scan
Einbindungselbst herausfindenLink, QR-Code, Einbettungscode und Hilfe beim Eintragen
Ihr AufwandKamera, Software, ein Nachmittagein Termin, fertig in 48 Stunden
Preise
Ihr Fixpreis, in zehn Sekunden.
Endpreise ohne Umsatzsteuer, Anfahrt in Wien und Niederösterreich inklusive. Alle Extras in der Preisübersicht.
Alle Preise nach Fläche, Extras und Konditionen finden Sie in der Preisübersicht.
Über 200 m², Wochenendtermin und weitere Fotos: siehe Preisübersicht.
Komplettpaket
€ 279
- Rundgang, 15 Fotos, Grundriss€ 279
Sie sparen € 108 gegenüber einzeln.
Dieses Angebot anfragenHausverwaltungen & Makler: bis 20 % Rabatt, erste Einheit zum halben Preis.
Für Makler
Ihr Objekt, Ihr Auftritt.
Sie verkaufen, wir liefern die Unterlagen: einheitlich, schnell und ohne dass Sie dabei sein müssen.
Link für Ihre Software
Ins Tour-Feld Ihrer Maklersoftware und von dort an alle Portale.
Neutraler Link
Auf Wunsch ohne Hinweis auf immovista: Im Rundgang steht Ihr Objekt, nicht wir.
QR-Code dazu
Für Exposé, Schaufenster und Aushang. Der Rundgang ist nur einen Scan entfernt.
Express in 24 Stunden
Für Objekte, die schnell online gehen sollen. Standard sind 48 Stunden.
Schlüssel statt Termin
Schlüssel per E-Mail vereinbart, Sie müssen nicht dabei sein. Bei bewohnten Objekten holen Sie die Zustimmung ein, den Termin klären wir mit den Bewohnern.
Feste Preise, eine Rechnung
Rahmenvereinbarung mit bis zu 20 % Rabatt, Sammelrechnung monatlich. Erste Einheit zum halben Preis.
Testen Sie es an einem Objekt zum halben Preis.
Testeinheit anfragenAblauf
In vier Schritten online.
Angebot in 24 Stunden, Termin telefonisch oder per E-Mail.
Anfrage
Objekt und Wunschleistungen schicken, Sie bekommen einen Fixpreis.
Aufnahme vor Ort
Ein Termin für Scan, Fotos und Grundriss, bei 70 m² rund zwei Stunden.
Bearbeitung
Wir bearbeiten Rundgang und Fotos und erstellen den Grundriss.
Online
Link, QR-Code und Dateien kommen in 48 Stunden, fertig fürs Inserat.
Ihr Ansprechpartner
Aus der Hausverwaltung, für Vermieter.
Ich bin Moritz Magenheim und arbeite selbst in der Immobilienverwaltung. Ich weiß, was Besichtigungen kosten und wie viel Zeit gute Unterlagen sparen. Genau dafür mache ich Rundgänge, Fotos und Grundrisse.
„Sie haben von der Anfrage bis zur Übergabe einen Ansprechpartner: mich. Keine Agentur, keine Warteschleife.“Moritz Magenheim, Gründer von immovista
- PraxisImmobilienverwaltung
- StudiumWirtschaftsberatung, Immobilienmanagement
- TechnikMatterport 3D-Scan
Auf welchen Portalen kann ich den Rundgang zeigen?
Überall, wo ein Link hineinpasst: Immobilienplattformen, Ihre Website, Exposé (auch per QR-Code) und E-Mail. Hat das Portal ein Tour-Feld, erscheint er direkt im Inserat.
Brauchen Interessenten eine App?
Nein. Der Rundgang läuft direkt im Browser, am Handy, Tablet und Computer. Auch mit VR-Brille.
Helfen Sie beim Eintragen ins Inserat?
Ja. Sie bekommen Link und Code mit einer kurzen Anleitung. Auf Wunsch gehen wir es gemeinsam am Telefon durch.
Kann der Rundgang ohne Hinweis auf immovista erscheinen?
Ja, auf Wunsch mit neutralem Link: Im Rundgang steht nur Ihr Objekt. Praktisch für Makler.
Ersetzt der Rundgang die Besichtigung?
Nein, er bereitet sie vor. Geräusche und Umgebung zeigt kein Rundgang. Aber zur Besichtigung kommt nur, für wen das Objekt in Frage kommt.
Wie lange dauert der Termin vor Ort?
Bei 70 m² rund zwei Stunden für Rundgang und Fotos. Größere Objekte entsprechend länger.
Muss die Immobilie leer sein?
Nein, aufgeräumt reicht. Persönliches wie Fotos und Dokumente bitte vorher wegräumen. Bei bewohnten Objekten holen Sie die Zustimmung der Bewohner ein, den Termin stimmen wir mit ihnen ab.
Wann bekomme ich die Ergebnisse?
In 48 Stunden nach der Aufnahme, mit Express in 24 Stunden (+ € 39).
Anfrage
Ihr Inserat, in 48 Stunden online.
- Angebot in 24 StundenFixpreis, unverbindlich, Beratung kostenlos.
- Termintelefonisch abgestimmt, bei Ihnen vor Ort.
- Lieferung in 48 StundenLink, QR-Code, Fotos und Grundriss, fertig für jedes Portal.
Wien und Niederösterreich.
Persönlich vor Ort.